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优发国际顶级误乐官网相比商业物业,办公物业的直接损失要小很多。与众多商场推出租金减免等措施相比,写字楼市场尚未出现大规模减免租金的情况。此次疫情对于租期较长的办公物业几乎不受损失,对于春节期间待出租的部分则会产生一定影响,写字楼短期内新增需求基本消失,。往年写字楼市场在返工后会有一个租赁小高峰,一些企业会在春节返工后有新年的租赁计划,今年受疫情影响,从租户的角度,大量人员无法正常开工,很多带看都处于停滞状态,导致写字楼租赁市场在整个一季度都会比较平淡。之前有计划进行搬迁的租户会延缓租赁行为,等待疫情结束再做考虑。从业主的角度看,待入市项目会受到疫情影响延迟开工并推迟入市。

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作为本轮行情主战场,创业板指数在两个交易日内完成洗筹,猪年收官日下跌3.32%,鼠年开局日续跌6.85%。恐慌情绪如泄洪般释放,是主力资金借疫情冲击顺势打压低位换仓,更多是市场获利回吐的内在需求(创业板指从去年6月10日的低位涨至猪年年末的最大涨幅达42%)。

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燕赵晚报

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